Para conferência dos principais dados cadastrais do seu imóvel, o proprietário pode consultar o talão do IPTU, que recebeu em seu endereço ou pela internet.
O modelo do talão é disponibilizado online aqui. A leitura dos detalhes dos 32 campos de informações do lançamento do imposto pode ser feita conforme a figura e os dados (todos apresentados em números) abaixo:
1 - Inscrição Imobiliária: É o número do Cadastro Técnico Fiscal do lote
2 - Indicação Fiscal: Indica o Setor e Quadra o imóvel está localizado, bem como número do lote, sublote e dígito verificador
3 - Fator de Multiplicação: Utilizado para determinar a fração de terreno de cada sublote relacionada à sua área construída (FM = Área do Terreno / Total das Áreas construídas)
4 - Coeficiente de Proporcionalidade: Indica o Coeficiente de Proporcionalidade de cada sublote dentro do lote
5 - Ano de Lançamento do Terreno: É o ano em que o terreno é registrado no Cadastro Imobiliário do Município
6 - Área do Terreno: Metragem do terreno
7 - Características: Demonstra a posição do lote dentro da quadra 0 - normal 1 - esquina 3 - encravado 4 - passagem pedestre
8 - Lado: Indica a face (lado) da quadra para onde o imóvel está voltado
9 - Metragem: É a metragem linear da testada (frente) do imóvel
10 - Valor: Valor do metro quadrado para aquele lado de quadra
11 - T.S.U.: Informação sobre quais serviços urbanos municipais são prestados ao imóvel 1 - Limpeza e Conservação 2 - Iluminação Pública 3 - Pavimentação 4 - Coleta de Lixo
12 - Pavimentação: Tipo de pavimentação daquele lado de quadra 1 - Asfalto 2 - Antipó 3 - Paralelepípedo 4 - Saibro natural 5 - Calçadão
13 - Esgoto: Informa a existência ou não de Rede de Coleta de Esgoto para o imóvel 1 - Sim 2 - Não
14 - Sistema Viário: Tipo de Sistema Viário 01 - Vias estruturais centrais 02 - Vias estruturais externas 03 - Vias de penetração 04 - Vias prioritárias 05 - Vias Interbairros 06 - Vias expressas 07 - Vias coletoras 08 - Vias conectoras 09 - Vias de contorno 10 - Vias da CIC 11 - Vias de ligação rodoviárias 12 - Vias centrais 13 - Vias externas 14 - Vias Simples
15 - BCO.AG/IMOB: Sobre a existência de débito em Conta Corrente ou envio do talão para a imobiliária ou administradora de imóveis
16 - Emissão: Trata do tipo: normal, reemissão, suplementação etc
17 - Natureza: Se o lançamento é predial ou territorial
18 - Espécie: Indica a espécie de lançamento 0 - normal 1 - Condomínio Vertical 2 - Subeconomia Não Residencial 3 - Subeconomia Residencial 4 - Parte Ideal 5 - Condomínio Horizontal 6 - Subeconomia Mista
19 - Zona: Identifica em qual Zoneamento Urbano está localizado o imóvel
20 - Fator de Multiplicação para o Imposto: Informa o percentual a ser aplicado no valor do imposto para adequação, em virtude de possíveis reduções por Setor Histórico, Patrimônio Cultural etc
21 - Fator de Multiplicação para Terreno: É o percentual a ser aplicado no Valor Venal do Terreno para adequação do seu valor
22 - Fator de Multiplicação para Construção: É o percentual a ser aplicado no Valor Venal da Construção para adequação do seu valor
23 - Fator de Multiplicação para Área Verde: Percentual a ser aplicado no valor do terreno, em virtude da redução por Área Verde
24 - Sublote: Número do sub-lote ou Unidade de Acompanhamento do imóvel
25 - Código de Taxação: Qual a utilização do sublote 11 - Não Residencial 12 - Residencial 13 - Industrial 16 - Unidade de Acompanhamento Garagem 18 - Outras unidades de acompanhamento (edícula, churrasqueira, etc.) 36 - Garagem Autônoma
26 - Tipo: Qual o tipo de acabamento da construção 01 - Alvenaria simples 21 - Alvenaria média simples 22 - Alvenaria média 03 - Alvenaria Fina 04 - Mista simples 05 - Mista média 06 - Madeira simples 07 - Madeira média 08 - Galpão alvenaria 09 - Galpão madeira 10 - Telheiro alvenaria/madeira 11 - Alvenaria luxo 12 - Madeira luxo
27 - Área de Construção: Área total de cada sublote e das suas Unidades de Acompanhamento
28 - Ano de Construção: Ano de construção do sublote e das suas Unidades de Acompanhamento
29 - Ano de Reforma: É o ano de reforma da construção que consta no cadastro imobiliário do Município
30 - Ano de Lançamento da Construção: Em que ano a construção passou a fazer parte do cadastro imobiliário do Município
31 - PVO: Número de pavimentos da construção
32 - Participação no Valor Total do Imposto e Taxa: Quais os valores em R$ (reais) do IPTU e da taxa de coleta de lixo referentes àquele sublote
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