A construção de 304 novas moradias do programa habitacional do município está em ritmo acelerado na Regional Boa Vista. São casas e apartamentos de três diferentes empreendimentos destinados aos dois públicos da Companhia de Habitação Popular de Curitiba (Cohab): inscritos na fila de pretendentes a imóveis populares e famílias que serão transferidas de áreas de risco social.
O presidente da Cohab, André Baú, vistoriou as três obras nesta sexta-feira (14/3), para acompanhar a evolução das construções. São 56 apartamentos do Residencial Alfeneiros, no Boa Vista; 72 casas sobrepostas no Moradias Divino, no Atuba; e 176 apartamentos no Residencial Best Life, também no Atuba.
“Além de estarmos trabalhando forte na contratação de novas obras habitacionais, também estamos acelerando as construções em andamento, para que o mais rápido possível essas moradias passem a ser o lar de centenas de famílias curitibanas. O prefeito Eduardo Pimentel determinou a geração de 20 mil habitações e estamos empenhados para cumprir a meta”, afirma Baú.
Recursos próprios
A primeira obra visitada foi o Residencial Alfeneiros, localizado na rua de mesmo nome. O conjunto representa um investimento de R$ 9,95 milhões oriundos do Fundo Municipal de Habitação de Interesse Social (FMHIS). Os 56 apartamentos serão divididos em dois condomínios e irão beneficiar moradores que enfrentam precariedade habitacional na Vila Lupinski, situada nas proximidades do novo conjunto às margens do Rio Bacacheri.
Os blocos de quatro pavimentos estão subindo em ritmo acelerado. O projeto inclui a execução de infraestrutura interna completa com obras de drenagem, terraplenagem, pavimentação, ligações para redes de água, esgoto e energia, além de paisagismo.
O conjunto será equipado com painéis fotovoltaicos do programa Cohab Solar, equipamento que transforma radiação em energia elétrica gerando economia financeira para as famílias, além de colaborar com a mitigação dos efeitos das mudanças climáticas ao utilizar uma energia limpa e renovável.
Vila Divino
Em seguida, diretoria e técnicos da Cohab vistoriaram a construção das 72 casas da Vila Divino, no Atuba, que estão na reta final com a conclusão da pavimentação e pintura das unidades. Construído com investimento da Prefeitura de Curitiba na ordem de R$ 23,9 milhões, o projeto prevê ao todo 108 novas moradias, que serão destinadas para famílias da própria vila, que vivem em condições insalubres na beira do Rio Atuba.
Das 108 casas do projeto, 12 serão adaptadas para atender idosos e pessoas com deficiência e contarão com barras de apoio nos banheiros e louças adaptadas na cozinha e banheiro. O número de moradias adaptadas foi definido com base em levantamentos feitos pela Cohab junto à comunidade.
Para a abertura do canteiro de obras, as famílias foram transferidas provisoriamente e estão recebendo auxílio-moradia até que as casas definitivas estejam prontas. As unidades serão entregues nas próximas semanas e também contam com painéis fotovoltaicos.
Fila de inscritos
A terceira obra vistoriada é vizinha à Vila Divino. Trata-se do residencial Best Life, composto por 176 apartamentos viabilizados graças a uma parceria da iniciativa privada com a Cohab, que garantiu benefícios urbanísticos que permitiram maior adensamento habitacional, possibilitando a construção de mais unidades no mesmo terreno.
Ao assinar convênio com a Cohab, a obra passou a ser de habitação de interesse social, com a flexibilização de parâmetros que viabilizou um aumento de 100% no número de unidades, chegando a 176 apartamentos, com previsão de entrega para agosto.
Além disso, a construtora contou com incentivos fiscais, como isenção de ITBI para a transferência da área, isenção de IPTU durante o período de obras e isenção de ISS sobre a execução da construção. Com isso, os valores finais dos imóveis se tornaram mais acessíveis para os compradores.
Das 176 unidades habitacionais, 46 foram comercializadas com condições especiais para inscritos na fila da Cohab.