O sonho da casa própria já tem data para acontecer na vida do publicitário Caíque Cabral, 28 anos. Nesta quinta-feira (12/8) ele vistoriou seu futuro apartamento no conjunto residencial New Residence, construído no Centro com unidades destinadas para inscritos na Companhia de Habitação Popular de Curitiba (Cohab) com renda acima de R$ 2,5 mil.
“As parcerias que estabelecemos com a iniciativa privada nos permitem ofertar ótimos imóveis para diferentes perfis entre nossos inscritos. Mesmo com a escassez de investimentos federais, na gestão do prefeito Rafael Greca entregamos as chaves de novas moradias para mais de duas mil famílias”, destaca o presidente da Cohab, José Lupion Neto, que visitou o novo conjunto e acompanhou a vistoria dos futuros contemplados.
O New Residence é composto por 90 unidades, entre estúdios e apartamentos de um quarto. Para os inscritos na Cohab os imóveis foram ofertados por valores menores do que os de mercado (desconto de R$ 14 mil). Os contemplados também receberam isenção no pagamento do Registro de Imóveis e do ITBI, o que proporcionou economia de mais R$ 8 mil, além da possibilidade de parcelar a entrada em até 24 vezes.
“Foram oferecidas boas condições, com vantagens para as inscrições da Cohab. Usei meu FGTS pra abater da entrada e tive isenção dos impostos. As prestações ficaram muito semelhantes ao valor que pago hoje de aluguel no Campo Comprido”, conta Cabral, que se inscreveu na Cohab em 2018.
Além do presidente da Cohab, também visitaram o empreendimento o diretor técnico da Companhia, Mauro Kugler e o empreendedor parceiro, Gustavo Medeiros.
Conjunto
O jovem assegurou seu primeiro imóvel próprio e já faz planos. “Fazer a inscrição na Cohab é uma boa alternativa, deu bom resultado para mim, mas também tem imóveis para vários tipos de perfil. Agora vou pensar nos móveis planejados para deixar o apartamento com a minha cara”, ressaltou.
O New Residence terá dois elevadores, aquecimento a gás, academia, lavanderia e dois espaços gourmet. As unidades serão entregues com paredes brancas, azulejos nas áreas molhadas, piso em porcelanato no banheiro e esquadrias de alumínio com peitoril em granito.
Assim como Caíque, durante esta semana todos os contemplados estão assinando os termos de vistoria. Nas próximas semanas será realizada a primeira assembleia de condomínio e a entrega das chaves está prevista para primeira quinzena de setembro.
Incentivos
Por meio das parcerias com a iniciativa privada, a Cohab tem possibilitado às empresas parceiras a construção de moradias com valores menores, o que torna viável a aquisição pelos inscritos na fila da casa própria.
“Os benefícios fiscais e incentivos urbanísticos que oferecemos para as empresas parceiras, viabilizam a produção de uma quantidade maior de unidades em um mesmo terreno”, salienta Lupion.
Entre os benefícios fiscais oferecidos para as empresas construtoras estão a isenção de ITBI para a transferência da área em que será construído o empreendimento, isenção de IPTU durante o período de obra e isenção de ISS da execução da obra.
Também foi estabelecido um decreto municipal reservando áreas da cidade nas quais, em parceria com a Cohab, o empreendimento pode receber incentivos urbanísticos que permitem um adensamento maior dos conjuntos, por se tratar de Habitação de Interesse Social.